Tokenomycs es una Plataforma de Tokenización de activos, estamos enfocados en Real Estate. Facilitamos a nuestros clientes la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario y beneficiarse de su explotación. Tokenomycs se encargará de encontrar la oportunidad inmobiliaria, comprarla, reformarla, decorarla, alquilarla y venderla. De todos los rendimientos obtenidos en este proceso, que serán repartidos proporcionalmente a nuestros clientes, Tokenomycs se encargará también de la debida gestión.

La Tokenización es la representación Digital de cualquier cosa en una Blockchain. En el caso de Tokenomycs, Tokenizamos Préstamos Participativos para la adquisición de Inmuebles. Los Inversores que han participado en dicha Tokenización reciben los rendimientos originados de la explotación de dichos Inmuebles, alquiler y venta.

Tokenomycs, para la Tokenización de los Préstamos Participativos, emite un tipo de Token llamado Security Token, como Instrumento Financiero, que es aprobado por la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores), según su normativa y requisitos vigentes, presentándoles previamente un WhitePaper (folleto) con todos los aspectos que recogen dicha Tokenización. Si la CNMV no aprueba dicho WhitePaper, el Token no se emite y por ende, dicho Inmueble o activo no se Tokenizaría.

Dicho WhitePaper es presentado por nuestro colaborador Jose María Manzanares Allen, Empresa de Asesoramiento Financiero Nº. Reg. 212 CNMV.

• Registrarse en nuestra Plataforma, cumplimentando todos los campos obligatorios.
• Realizar un KYC (Know your Customer - Conoce a tu cliente) para verificación de identidad.
• Realizar Test de Idoneidad, para comprobar que entiendes los riesgos que conlleva cualquier inversión.
• Crear una Wallet para recibir el Token, puedes ver en este mismo FAQ, como crear una Wallet en Metamask. Necesario que sea en la Red de Polygon.
• Elegir un proyecto.
• Comprar un Token como mínimo, cuyo valor es de 100 euros. Se puede comprar mediante Transferencia Bancaria.

Todo este proceso se puede realizar en menos de 5 minutos.

El Inmueble lo compra TOKENOMYCS S.L.

B-10994796

www.tokenomycs.com

El préstamo participativo en un instrumento financiero el cual es una fórmula intermedia entre el capital social y el préstamo a largo plazo. Una de sus principales características es que su retribución está condicionada a la evolución de los resultados de la sociedad prestataria, pero veremos que tiene otras ventajas.

Fuente: https://www.legaltoday.com/practica-juridica/derecho-fiscal/fiscal/que-son-los-prestamos-participativos-cuales-son-sus-ventajas-2017-01-27/

En la Blockchain de Polygon

Hay dos tipos de proyecto:

1. Proyecto con un sólo inmueble, hasta que no se venda al 100% la emisión de los Tokens, no se comenzará con el proceso de adquisición del inmueble, si un proyecto no recauda el 100%, en el tiempo estipulado en el propio proyecto, se le devolverá el capital invertido a cada inversor
2. Proyectos con varios inmuebles, va por tramos especificados en el proyecto, hasta que no se cubre dicho tramo, no se comienza con el proceso de compra.

Cada cliente tiene en su cuenta de Tokenomycs un apartado (Mis Beneficios), donde podrá solicitar sus rendimientos, que estarán listos cada día 10 de cada mes. Una vez solicitados, los recibirá en su cuenta Bancaria mediante Transferencia.

Si resides en España, los intereses que recibes ya tienen aplicada la retención del 19% según la normativa. Estas cantidades aparecerán en los datos fiscales que informa la Agencia Tributaria todos los años en los denominados “borradores de renta.

Si, en el mercado externo puedes vender tus Tokens, la persona que los compre, deberá registrarse en Tokenomycs y pasar el KYC, añadir su Wallet para poder obtener los rendimientos oportunos. Os ponéis ambos en contacto con info@tokenomycs.com para facilitaros el proceso.